Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Orléans Centre Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux situé au cœur d'Orléans. Construit en 2012, cet appartement d'une chambre offre un cadre de vie confortable et pratique pour un premier investissement, les célibataires ou les couples à la recherche d'un cocon urbain ensoleillé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace de 38,28m². La chambre spacieuse est parfaite pour se reposer, la salle de bain attenante offre un confort optimal et la kitchenette équipée est fonctionnelle et pratique. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa superbe terrasse de 33,32m². Imaginez-vous profiter de votre café du matin ou partager un dîner en plein air tout en admirant la vue dégagée sur la ville. Situé au 4ème étage d'un immeuble comprenant 4 niveaux, la résidence est équipée d'un ascenseur garantissant votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est mis à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, car l'appartement est dans un état global impeccable. Idéalement situé proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier d'Orléans. Ne manquez pas cette chance d'investir ou de vivre dans un appartement moderne avec terrasse en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Orléans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.