Quartier Madeleine, face à la nouvelle fac, dans une petite copropriété sécurisée, au 2ème et dernier étage, grand appartement T2 lumineux en très bon état, rénové, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Grenier et Cave. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Proche transports et toutes commodités. Pas de vis à vis. Possibilité de créer une 2ème chambre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831113204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.