Situé à OZOIR LA FERRIERE. A 5mn à pied de la GARE (RER E). RESIDENCE FRANCE PIERRE DE 2023. APPARTEMENT T2 AU 1er ETAGE AVEC ASCENSEUR ET BALCON. Venez découvrir ce TRES JOLI APPARTEMENT LUMINEUX en excellent état, comprenant ENTREE avec PLACARDS, SEJOUR avec COIN CUISINE AMENAGEE EQUIPEE, une CHAMBRE SPACIEUSE avec ARMOIRE ET PLACARDS et une salle d'eau/wc avec DOUCHE A L'ITALIENNE. Orienté SUD / OUEST, vous profiterez d'un BALCON de 9m² avec double accès, par le séjour ET par la chambre. Sans oublier, UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, accès par porte motorisé et résidence SOUS VIDEO SURVEILLANCE. Et enfin, vous trouverez un local poussette, des emplacements pour les vélos, et un espace vert dédié à vos animaux à quatre pattes. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.