PROXIMITÉ TOUR EIFFEL/ T2 CALME SUR COUR/ IDÉAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEURS, PIED À TERRE Découvrez ce charmant appartement de 27 m² d’un immeuble ancien, au sein d’une copropriété calme et sécurisée. Son emplacement géographique dans le quartier Beaugrenelle, à quelques minutes de la Tour Eiffel, vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités d’un quartier très vivant et recherché, avec ses nombreux commerces, restaurants, cafés, lieux culturels et transports à proximité. L’appartement est actuellement agencé en 2 espaces nuit et un coin repas, mais possibilité d’opter pour une pièce de vie plus grande avec une chambre. Il dispose également d’une petite cuisine séparée, équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En très bon état général, sans réels travaux à prévoir, ce bien bénéficie d’une exposition SUD, offrant une agréable luminosité. Taxe foncière : 455€. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Mbango Makongo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 794916189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.