APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PARIS Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, venez découvrir ce charmant duplex T2 avec terrasse. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie recherché. Réparti sur deux niveaux, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, et d’une chambre à l’étage offrant un espace nuit confortable et préservé ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa terrasse, un véritable atout en plein Paris, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien séduira aussi bien un primo-accédant, un investisseur ou toute personne à la recherche d’un pied-à-terre parisien. Les + : Duplex T2 Chambre à l’étage Terrasse Agencement optimisé Quartier recherché Proche commerces et transports A visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.