Apartment in Paris (75017)
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€315,000

Apartment in Paris (75017)

  • 2 rooms
  • 35 m²

COEUR EPINETTES 2P 35 m² SOLEIL ! A deux pas de la rue de la Jonquière, résidence (1959) à taille humaine très bien tenue, propre et verdoyante. Appartement très fonctionnel (34,65 m² Carrez) en rez-de-cour intérieure : entrée, cuisine ouverte sur séjour (pièce de vie 17 m²) avec large fenêtre de plein pied, salle d'eau pratique et agréable, avec wc, chambre (11 m²). Rafraîchissement à prévoir. Orienté sud-est, sans vis-à-vis, belle lumière. Cave en sous-sol, gardien. Emplacement de voiture à disposition, espace vélos. Environnement bucolique, commodité, quiétude et sécurité. Quartier très sympa, familial et convivial, truffé d'espaces verts et de petits bistrots-terrasse...CONTACTEZ-MOI 7J/7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1976586

Characteristics

  • Basement
  • Natural gas heating
  • Built in 1959
  • Floor 0 on 4
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
194
Annual fees
€1,320 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€315,000

of

Price per m²
€9,000 / m²
Price excluding fees
Fees incl. VAT payable by the buyer
€15,000 (i.e 4.76%)
See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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