EXCLUSIVITE - Paris 10ème - rue du faubourg Poissonnière, charmant 2 pièces, 40m2, sur cour, EXPOSITION PLEIN SUD / CALME ABSOLU, aucun vis-à-vis Au sein d'une charmante copropriété végétalisée, appartement très lumineux, sans vis-à-vis, situé au 4ème étage par escalier du bâtiment sur cour L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 21 m2, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m2 avec grands rangements muraux, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Parquet massif dans les deux pièces de vie, ballon d’eau chaude neuf. Faibles charges de copropriété. Local à vélos. Une cave complète le bien. Les atouts de l'appartement : deux pièces baignées de lumière (plein sud), aucune perte d'espace, vue dégagée, très jolie cour, au cœur d'un quartier dynamique - à 5 mins du square d'Anvers/av. Trudaine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.