Appartement avec balcon et loggia – Paris 11e Avenue Philippe-Auguste, à proximité immédiate des commerces et transports, 2 pièces traversant de 44 m² situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Il comprend : un séjour avec balcon exposé sud-ouest ; une chambre au calme ; une cuisine équipée séparée avec loggia , une salle de bains et des WC séparés avec fenêtres. Double vitrage. Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses. Copropriété saine, sans travaux à prévoir. Métros Alexandre Dumas (L2), Rue des Boulets (L9) et Nation à 500 m. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lifen Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 803756303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.