Apartment 2 rooms of 49 m² in Paris (75017)

iad France - Romain Masselin vous propose: Appartement de charme à Paris, situé au cOEur de la ville, à 800m de la Place de l'Étoile et 1mn des écoles.
Cet appartement de 49m² dans une résidence fermée et parfait pour un couple ou un investisseur, se compose de 2 pièces dont une salle avec cuisine ouverte de 33m2 et de une chambre lumineuse de 10,5m2.
Une salle de douche avec meuble vasque de 4m2.
Exposé ouest, il bénéficie d'une luminosité naturelle agréable.
L'immeuble de 5 étages avec ascenseur, où se situe cet appartement au 3ème étage.
Les atouts modernes tels que la fibre optique, l'interphone en font un bien confortable.
Ne manquez pas cette opportunité au cOEur de Paris, proche de toutes commodités et des lieux emblématiques de la capitale.

Les plus de ce bien:
Résidence fermée
Ascenseur
Chauffage gaz inviduelle
fenêtre double vitrage
A 800m de la place de l'étoile
Au calme avec cour intérieure

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Masselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793389230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.