Adresse exceptionnelle pour cet appartement de charme situé au coeur du Marais, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier des Enfants Rouges au 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Ses trois grandes fenêtres en double vitrage offrent une belle luminosité au séjour prolongé par une cuisine semi-ouverte équipée. Entièrement rénové, sa belle hauteur sous plafond, son parquet et son agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et recherché. Côté cour se trouve une belle chambre dotée de rangements. Salle de douche avec WC . Une cave complète ce bien. L'adresse bénéficie d'une véritable vie de quartier avec ses boutiques, cafés et restaurants. Plusieurs stations de métro sont accessibles à pieds et permettent de rejoindre facilement les principaux quartiers de Paris. Un appartement lumineux idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et particulièrement recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.