Paris 19ᵉ – A proximité immédiate du Quartier de la Mouzaïa et des Buttes-Chaumont “Mieux qu’un appartement” – 2 pièces de 53 m² au dernier étage d’une maison, sans charges de copropriété. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, grande chambre avec salle de bains (configuration permettant la création d’une 2ᵉ chambre si besoin), WC indépendant. Accès sécurisé par digicode, fibre, chauffage individuel. Construction récente (2001), bon état, DPE D. Un bien rare offrant une vraie sensation de petite maison perchée, dans une rue calme à l’ambiance village, à deux pas des Buttes-Chaumont. Métros Botzaris et Danube à quelques minutes, commerces et écoles à pied. Un emplacement patrimonial, recherché, et une configuration très peu courante sur le marché parisien. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 184 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.