Montmartre – Rue d’Orsel | Dernier étage avec vue Sacré-Cœur Nichée au 4? et dernier étage d’une charmante copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cette belle surface de 57 m² environ vous séduira par son cachet et sa lumière. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie de plus de 30 m² environ avec cheminée, et sa cuisine semi-ouverte. Baigné de soleil grâce à deux grandes fenêtres exposées plein Sud, le séjour bénéficie d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, au calme sur cour, une grande chambre avec dressing, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Cerise sur le gâteau : une vue imprenable sur la Basilique du Sacré-Cœur depuis la chambre et la salle de bains ! L’appartement est en très bon état général, aucun gros travaux à prévoir. Deux caves en sous-sol Copropriété saine, travaux récents réalisés Métros à proximité : • Anvers (L.2) à 140 m • Abbesses (L.12) à 450 m • Barbès-Rochechouart (L.2 & L.4) à 450 m Un bien rare à Montmartre, lumineux, calme, avec charme et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209 € par mois (soit 2508 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent LETOMBE EI (ID 21071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 424561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.