Un havre de paix rare au cœur du Vieux Paris. À deux pas de Notre-Dame de Paris, au calme de la charmante rue Galande, ce bien d’exception se niche dans un immeuble XVIe. Son vaste espace de réception de plus de 35 m², sous plus de 3 mètres de hauteur sous plafond avec poutres apparentes, invite à vivre et recevoir avec élégance. La chambre, au calme absolu sur cour, dispose de son dressing et d’un accès direct à la salle de bains. Possibilité 2ème chambre. Volumes, lumière, charme historique et localisation incomparables. Une adresse confidentielle pour un art de vivre parisien authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.