Découvrez ce charmant T2 situé dans la Résidence du Parc d’Aspin, dans le quartier recherché de Trespoey à Pau. Installé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale. Depuis les fenêtres, vous profitez d’une vue dégagée avec un aperçu des Pyrénées, apportant une vraie touche de sérénité au quotidien. La salle d’eau a été entièrement refaite avec goût et modernité, permettant également l’installation d’une machine à laver. La chambre complète ce bien, idéal pour une vie confortable dans un environnement calme et recherché. Premier achat, pied-à-terre ou logement pour votre enfant étudiant : ce T2 lumineux et fonctionnel s’adapte à tous vos projets de vie. Situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, il représente une opportunité rare sur le secteur de Trespoey. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 126 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Campistron EI (ID 22812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.