Coup de cœur en plein centre-ville de Pau – T2 de 50 m² – Résidence Palais des Pyrénées Situé en plein cœur de Pau, au sein de la résidence Palais des Pyrénées, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement en excellent état vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une belle chambre de 16 m² et d’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué à une étudiant, le bail arrive à échéance en février 2027. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité en hypercentre de Pau. Prix de vente : 140 000 € honoraires inclus. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.