Charmant appartement Type grand F2 lumineux à Péron – Aux portes de la Suisse ! Idéalement situé à Péron, à seulement quelques minutes du Pays de Gex et de la frontière suisse, ce bel appartement de 56 m² saura vous séduire par son environnement paisible et sa qualité de vie. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa superbe exposition ensoleillée, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Niché au sein d’une copropriété accueillante et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un cadre calme, parfait pour se ressourcer après une journée de travail. Un véritable atout : la résidence met à disposition un agréable terrain de 500 m², un espace vert convivial où profiter des beaux jours, partager des moments en extérieur ou simplement se détendre en toute saison. Côté praticité, vous disposez de 2 places de parking, ainsi que d’un local de rangement privatif situé à quelques mètres dans une dépendance — idéal pour vélos, équipements ou stockage supplémentaire. Enfin, vous serez conquis par ses charges très économiques, un avantage rare qui contribue à un budget maîtrisé. Les + qui font la différence : Emplacement recherché proche de la Suisse Environnement calme Excellente luminosité Terrain commun de 500 m² Local de rangement privatif Deux places de parking Faibles charges Que vous soyez primo-accédant, frontalier ou investisseur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 840931125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.