Bel appartement T2 rénové avec balcon, cave et parking sécurisé – Quartier Les Platanes Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 46 m²50 , entièrement rénové, lumineux et fonctionnel proche des commerces. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace de vie agréable et moderne, le tout donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. 🔹 Prestations de qualité : Appartement entièrement rénové Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville Climatisation réversible Très lumineux 🔹 Annexes et stationnement : Cave Parking au pied de l’immeuble, avec barrière sécurisée Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement ne nécessite aucun travaux. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.