EXCLUSIVITE à PERTUIS Verdun/Les Moulières– APPARTEMENT T2 de 48 m² avec TERRASSE de 30 m² Situé à Pertuis, quartier Avenue de Verdun/Les Moulières, au sein d’une résidence moderne, sécurisée et récente (2016), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-chaussée. D’une surface bien agencée, il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d’environ 28 m² Une chambre confortable de 11 m² Une salle d’eau moderne Un WC indépendant À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-ouest d’environ 30 m², équipée d’un store banne électrique pour plus de confort. Il est possible d'acquérir en plus, un garage en sous-sol d’environ 14 m² Les + : * Ascenseur (pour l'accès au sous/sol). * Résidence récente et sécurisée * Appartement en rez-de-chaussée (accès facile) * Bonne exposition * Fibre optique * Pièce de vie: climatisation réversible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gulotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 902556513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.