T2 - 54 m² - 2ᵉ étage | Prêt à emménager Appartement 2 pièces de 54 m² offrant un agencement fluide et fonctionnel 🚪Hall avec rangement intégré 🛋️ Séjour lumineux 🍽️ Cuisine séparée aménagée 🛌 Chambre spacieuse 🛁 Salle de bain 🚽WC indépendant. Informations Copropriété : Charges de copropriété : 197,73 € / trimestre (soit environ 66 € / mois). Procédures en cours : Aucune. Travaux copropriété : DPE Collectif / PPPT déjà voté. Idéal Primo-accédants ou investisseurs locatifs à la recherche d'un bien sans travaux. (dossier photo en cours) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.85€ par mois (soit 754.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gauteux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 908386717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.