Voici un charmant 3 pièces devenu un spacieux et lumineux deux pièces après de gros travaux. Cet appartement, idéalement situé en cœur de ville, bien isolé, au calme par sa situation, renferme les avantages d'un lieu de vie pensé et réfléchi. deux charmants balcons en fer forgé vous permettront de profiter des beaux jours. Chaque pièce bénéficie de la lumière du jour, même la salle d'eau. La cuisine, ouverte sur un salon offre un espace chaleureux et apaisant, est équipée entièrement et le restera. La salle d'eau, optimisée avec une douche italienne de grande taille, comblera vos attentes. La chambre, elle aussi bien optimisée vous permettra un repos au calme. Note importante, les parties communes seront entièrement refaites et tout a déjà été payé. Mais le comble, ce sont les combles! 39m² de rangement, la possibilité d'y étendre le linge, de stocker ce qui encombre tout le monde et pourquoi pas d'y installer un couchage ponctuel. La pépite du centre-ville est ici, ne cherchez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gatefait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 434903019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.