Situé au 23 rue Jean Bouin à POISSY, Cet appartement fait partie d'une résidence de 2008 en parfait état et très bien isolée sur le plan énergétique. À seulement 13 minutes à pied de la gare, ce logement de type F2 a été entièrement rénové. Il dispose d'une cuisine moderne équipée, centrée autour d'un élégant îlot, conçu sur mesure pour s'adapter parfaitement à l'espace. L'appartement offre de nombreux espaces de rangement et une pièce de vie spacieuse ( 29m2) s'ouvrant sur une large terrasse privée, créant un véritable havre de paix. La décoration est moderne et soignée. La grande chambre bénéficie d'un dressing. Une place de parking en intérieur est inclue et des places non nominatives proches sont accessibles dans la rue gratuitement. Faibles charges. Énergie éléctrique- Radiateurs neufs avec détecteurs de présence. Possibilité d'achat entièrement meublé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.