Découvrez à Pomponne cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée à 4 minutes à pied de la gare de Lagny. D'une surface habitable de 44 m², ce 2 pièces bien agencé s'ouvre sur une entrée qui distribue les différents espaces. Le séjour de 19 m², lumineux et aéré, constitue le cœur de l'appartement avec son accès à sa terrasse La cuisine aménagée et équipée offre un espace de travail optimisé. La chambre, cosy et au calme, complète agréablement la distribution. Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble soigné. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Un box fermé au sous sol sécurisé , apportant une praticité appréciable au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, assure calme et sécurité. Le ravalement a été effectué en 2023 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.