À VENDRE – Charmant appartement avec mezzanine, terrasse et parking Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à l’autoroute A4. Ce bien se compose de : •⁠ ⁠Une pièce de vie agréable avec une grande cuisine ouverte ; •⁠ ⁠Une chambre en mezzanine offrant un espace nuit chaleureux et optimisé ; •⁠ ⁠Une salle d’eau avec WC ; •⁠ ⁠Une petite terrasse à usage privatif. Bien qu’elle appartienne à la copropriété, seul le propriétaire de l’appartement en bénéficie et peut l’utiliser ; •⁠ ⁠Une place de parking privative. Son emplacement pratique, ses extérieurs et sa place de stationnement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.