A 5 minutes de la cathédrale - Idéal premier achat ou investissement locatif long ou RBNB - Appartement T2 Meublé et Rénové au Cœur de Reims - Libre de toute occupation Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Reims ? Ne cherchez plus ! Avec cet appartement lumineux et entièrement refait, vous trouverez le compromis parfait entre confort et praticité. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 50m² offre un espace de vie moderne et convivial. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Vous y trouverez une chambre spacieuse, une salle d'eau, un séjour accueillant, une cuisine équipée et une entrée pratique. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Le bâtiment est sécurisé avec interphone ce qui vous apporte tranquillité et sérénité. De plus, l'appartement a été remis à neuf récemment, ce qui vous permet d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé en plein cœur de Reims, vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez également apprécier la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville animé. Pour compléter ce bien, une cave est mise à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement chaleureux et fonctionnel dans un quartier prisé de Reims. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute démarche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.