Appartement 2 pièces à Rives PLACE DE PARKING PRIVÉE / CAVE Sur la commune de Rives, proche des commodités, des écoles, arrêt de bus et de la gare à 7 minutes en voiture. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de type 2 d'une superficie de 45 m². Il est situé au rez de chaussée d'une petite copropriété avec de faibles charges. L'entrée dessert un placard, pratique pour le rangement. Ensuite, nous arrivons dans la pièce de vie de 25 m², dont la cuisine équipée ouverte sur le salon. Le coin nuit est composé d'une chambre avec un placard intégré. Une salle d'eau pratique avec douche, wc et des rangements. En complément, une cave et une place de parking privée. Coté confort : double vitrage PVC, volets roulants manuels, alarme, sèche serviette et chauffage électrique individuel. Diagnostic en D ! Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.58€ par mois (soit 510.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.