ROISSY-EN-BRIE — APPARTEMENT T2 · 30 M² · SUITE PARENTALE · TERRASSE · AUCUN TRAVAUX À 6 minutes à pied du RER E, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par la qualité de ses prestations et son état irréprochable — aucun travaux à prévoir, une installation immédiate possible. Le séjour de 16 m², lumineux et doté d'un double vitrage, intègre une cuisine aménagée et constitue le cœur de vie de l'appartement. La chambre de 13 m² est aménagée en véritable suite parentale : elle bénéficie d'une salle d'eau et d'un dressing, pour un confort rare dans ce format. Un WC indépendant avec lave-main complète le bien. La terrasse de 3 m² offre un prolongement extérieur privatif, agréable au quotidien. Côté équipements, le logement est entièrement équipé : climatisation réversible chaud/froid, double vitrage, fibre optique. Le stationnement est facile et gratuit à moins d'une minute à pied. Petite copropriété bénévole de 6 lots principaux. Bien libre de toute occupation. DPE : C · GES : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.