Appartement de 2 pièces de 34 m2, de charme avec parquet et cheminées, RENOVE, CALME ABSOLU ET LUMINEUX, donnant sur cour, sans vis à vis direct, avenue Gaston Roussel à Romainville, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces ( nouveau centre commerciale Paddock), écoles, des transports en commun ( A 8 MN A PIED DE LA LIGNE 5) et bus au pied de l'immeuble. Au 4ème étage sur 5, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement décoré par IA, volume, métrage et menuiseries respectés. Je me tiens à votre disposition 7j/7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.