Charmant appartement 2 PIECES avec TERRASSE et petit JARDIN dans le quartier de la PLAGE à Roquebrune-Cap-Martin Cet appartement de 34 m2, situé dans une petite résidence sécurisée, à quelques pas de la plage, bénéficie d'une situation privilégiée et d'un environnement calme et verdoyant. Doté d'une chambre lumineuse et d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, l'appartement offre un espace de vie agréable pour y vivre confortablement. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son espace extérieur de 23 m2 avec terrasse et jardin privatif exposé OUEST. Possibilité d'acquérir un GARAGE fermé en sus au prix de 40000 euros. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun et du bord de mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.83€ par mois (soit 1210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.