Le jardin d'ISA Dans le secteur résidentiel du Hameau, venez découvrir cet agréable 2 pièces d'angle, situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine, nichée dans la verdure. Bénéficiez à la fois de l'animation de Carnolès et de sa plage, et du calme de la résidence. Cet appartement situé en rez de jardin, totalise 77m2 au sol, répartis ainsi: Appartement de 41m2 avec une loggia orientée plein sud de 12m2 ( pouvant être fermée d'une porte style véranda) prolongée d'un jardin 19m2. Une seconde loggia exposée ouest de 5 m2 s'y adjoint. Ce 2 pièces lumineux dispose d'un séjour de 21m2 à la double orientation sud et ouest, d’une cuisine ouverte de 4m2, d’une chambre orientée ouest, d’une salle d'eau avec wc. A seulement 40 minutes de l'aéroport de Nice et 20 minutes de Monaco. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.