A VALRAS, proche de la mer et des commerces. Dans une résidence sécurisée, avec une MAGNIFIQUE PISCINE, un grand local à vélos, UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE attenante à la maison, et un cellier privé. MAISON 3 FACES année 2010, 70 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre (30m²), une salle d'eau avec une grande cabine de douche et un WC. A l'étage : 2 BELLES CHAMBRES (13 et 11m²) avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec une belle cabine de douche. Vous pourrez apprécier les 2 TERRASSES ( l'une à l'avant de la maison 21 m² et l'autre à l’arrière 16m²). CLIMATISATION RÉVERSIBLE au rez de chaussée et à l'étage. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.75€ par mois (soit 1389 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.