Ici, tout est pensé pour une vie de famille paisible, au calme et à deux pas des écoles. Dans un environnement pavillonnaire recherché et au calme, découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon avec cheminée à insert et une salle à manger lumineux, une cuisine fermée, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec placard et salle de douche, parfaite pour une suite parentale ou un espace invité. À l’étage, un grand palier servant actuellement de bureau mène à trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie. La maison dispose d’un sous-sol total et d’un jardin. Vous pourrez stationner deux véhicules sur l'avant de la maison. Situation idéale : École élémentaire Les Longues Rayes à 9 min à pied Collège Pablo Picasso à 15 min à pied Gare Éragny–Neuville (Transilien J) à 18 min à pied Les + Pompe à chaleur Pas de travaux à prévoir dans la maison Superficie des pièces Calme Un bien fonctionnel et chaleureux, offrant calme, espace et proximité des commodités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.