Appartement 2 Pièces Lumineux avec 2 Balcons + Cave, à Rosny-sur-Seine - Secteur Calme et Recherché Proche gare. L'appartement bénéficie d'une exposition double, nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L' appartement situé au 3ème étage d'une résidence calme à Rosny-sur-Seine est d'une surface habitable de 42,42 m², ce dernier offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son salon lumineux de 16m², offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine de 6,6 m² est fonctionnelle. La chambre de 10,43 m² vous offre un espace de repos calme et propice à la détente. La salle d'eau avec WC vient d'être entièrement refaite. Ce bien a la jouissance d'un stationnement sur parking extérieur fermé, réservé à la copropriété. Proximité de la gare (800m à pied) et des écoles (12 min à pied) - Accès A13 :10 min, Mantes-la-Jolie : 10 min - Paris porte Maillot : 55 min - Vernon : 20 min et base de loisirs de Moisson Mousseaux : 13 min. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.