Appartement 71 m² à vendre – Roubaix Barbieux – Parking, cave et jardin commun clôturé 📍 Roubaix – Secteur Barbieux - Proche tramway Découvrez cet agréable appartement de 71 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Barbieux. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une chambre et dispose de plusieurs placards intégrés, notamment dans l’entrée et la chambre, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. 🏡 Les atouts du bien : Appartement de 71 m² 1 chambre, avec possibilité d’aménager une 2ᵉ chambre Cave saine Place de parking privative Jardin commun clôturé, idéal pour profiter des beaux jours Chauffage individuel Charges de copropriété : environ 140 €/mois Taxe foncière : 1 350 € DPE : C / B Nombreux placards intégrés dans la chambre et l’entrée 📍 Un emplacement recherché à proximité de Barbieux, des commerces, transports et commodités. 💡 Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.