Bien actuellement SOUS COMPROMIS *Charmant appartement 2 pièces rénové, traversant et idéalement situé* Découvrez ce ravissant appartement 2 pièces, idéalement situé au coeur de Rueil-Malmaison. Avec sa surface de 40m² environ, cet appartement offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour spacieux offrant un cadre de vie agréable. Les pièces à vivre bénéficient d'une belle luminosité grâce aux expositions est et ouest, procurant une ambiance cosy et confortable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement rénové est en excellent état, offrant un cadre de vie contemporain et accueillant. Dans un quartier dynamique et prisé de Rueil-Malmaison, vous profiterez de tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, restaurants et transports en commun à quelques pas de votre domicile. Cet appartement est un véritable cocon où il fait bon vivre, idéal pour les amoureux de la vie urbaine alliant confort et modernité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Rueil-Malmaison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steffen Heinz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448820167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.