Plein centre ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines - Charmant appartement duplex de 33m² en arrière lot au calme ! Ce beau duplex situé au dernier d'un immeuble de 3 étages construit en 1996 très bien entretenu offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé d'une entrée avec deux grands placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès sur le balcon sans vis à vis avec vue imprenable et d'une chambre en mezzanine. Cet ensemble conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, tout à pieds. Le chauffage est individuel et électrique, équipé de double vitrage avec volets roulants et de la fibre. Une cave complète cette prestation. Cet appartement cosy est un véritable coup de cœur pour les personnes à la recherche de praticité et de confort à proximité des commodités. La résidence est bien entretenue, récemment nettoyage des toitures et peinture des façades, pas de travaux à prévoir. Pour habiter ou investir, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Levillain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.