À VENDRE – APPARTEMENT T3 NEUF 60m² environ – SAINT-AYGULF – TERRASSE – RÉSIDENCE DE STANDING Saint-Aygulf – à seulement 5 minutes à pied des plages Dans une résidence neuve intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 aux prestations modernes, idéalement situé entre mer et commodités. Un espace de vie lumineux et ouvert : - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Grandes ouvertures apportant lumière naturelle et confort - Accès direct à une agréable terrasse / balcon de 10 m² environ, parfaite pour profiter du climat méditerranéen Côté nuit : - 2 chambres confortables - Salle de bain moderne - WC indépendant - Espaces optimisés et fonctionnels Les prestations qui font la différence : - Programme neuf – livraison prévue 1er semestre 2027 - Résidence sécurisée avec ascenseur - Carrelage grand format 60x60 - Menuiseries aluminium ou PVC double vitrage - Volets roulants motorisés centralisés - Climatisation réversible - Porte palière sécurisée 3 points - Placards aménagés - Salle de bain équipée (vasque suspendue, miroir, WC suspendu) - Box fermé inclus Un emplacement recherché ! Saint-Aygulf séduit par son cadre de vie privilégié entre Fréjus et Sainte-Maxime : - Plages accessibles à pied - Commerces et marché provençal - Port et restaurants - Ambiance résidentielle et familiale Idéal pour : - Résidence principale - Pied-à-terre en bord de mer - Investissement locatif ou patrimonial Dossier complet et plans disponibles sur demande Livraison prévue début 2027 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marvin Merose EI (ID 93489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.