T2 meublé avec terrasse privative - Saint-Etienne centre / Tardy - entièrement rénové Saint-Étienne secteur Tardy, appartement T2 meublé de 32 m² en rez-de-jardin avec terrasse privée et close. Entièrement rénové en 2024, disponible à partir du 1er juin. Situé dans une petite résidence calme, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et transports, à seulement 4 minutes de l'Université Jean Monnet. LES ATOUTS DU LOGEMENT Terrasse privative de 20 m², close et sans vis-à-vis, Appartement entièrement rénové en 2024, Résidence calme et bien située, Syndic bénévole donc faible charge Stationnement gratuit et facile dans la rue, Fibre internet installée. DESCRIPTION DU BIEN Pièce de vie avec espace salon, Cuisine ouverte équipée : plaque induction, réfrigérateur, micro-ondes et tout le nécessaire pour cuisiner, Accès direct à la terrasse depuis le séjour, Chambre avec literie récente + draps et dressing, Salle d'eau avec cabine de douche hydromassante, WC séparés. CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage individuel au gaz, Double vitrage PVC, Fibre optique, DPE : D / D. Précédemment loué 490€/mois Appartement non-fumeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.