SAINT-FRANÇOIS - APPARTEMENT SAVANNAH - T2 38 M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à Saint-François, cet appartement en résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau avec une vue époustouflante sur le lagon, à seulement 200 m de la marina, 300 m des commerces et restaurants, ainsi qu'à 500 m du golf et du marché. Ce T2 d'une surface totale de 60 m² (38 m² + d'une belle terrasse de 21 m² face au lagon) Il est situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante : - Un séjour lumineux de 17 m², bien ventilé grâce à son orientation Est - Une cuisine sur la terrasse ouverte sur le séjour - Une chambre confortable face au lagon - Une salle d'eau et un WC séparé La résidence est sécurisée (digicode et portail automatique) Une place de parking privative vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.