SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T2 NEUF DE 43 m² environ • BALCON • PARKING • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Au sein d'une résidence neuve, découvrez ce T2 de 43 m² environ situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'un balcon de 6,38 m² environ. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine de 23,46 m² environ, une chambre de 14,17 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Disponible mi-2028. L'essentiel Disponible mi-2028 Frais de notaire offerts (hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété) Exposition Ouest Balcon de 6,38 m² environ Cuisine / séjour de 23,46 m² environ Chambre de 14,17 m² environ 1 parking en sous-sol inclus Commodités Transports Gare TER à 1,4 km (Lyon Part-Dieu en 44 min) Arrêt de bus à 9 min à pied Accès A6 à 6,3 km Vie quotidienne École maternelle à 400 m École élémentaire à 850 m Commerces à 700 m Supermarché à 6 min Prestations RE 2020 Chauffage individuel au gaz Production d'eau chaude sanitaire individuelle Menuiseries PVC Volets sur toutes les baies Carrelage dans les pièces de vie Sol stratifié dans les chambres Faïence dans les salles de bains Radiateurs acier Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.