Opportunité à saisir idéale pour un primo-accédant en résidence principale uniquement. Appartement de 43 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente, en centre ville de SAINT JEAN DE MONTS. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre et salle d’eau avec douche et wc. Le bien dispose d'un extérieur confortable, d'un stationnement nominatif et l'accès à un local à vélo en commun. Acquisition en BRS, soumise à condition de revenus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127800 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.