St Marc sur Mer, bus et commerces à proximité, en résidence principale, Secondaire ou investissement , venez découvrir ce magnifique T2 de 49M2, au 2eme et dernier étage de la résidence. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et wc. Un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis. Belle chambre avec salle d'eau privative. Vous bénéficiez également d'un garage à vélo commun et d'une place de stationnement extérieur. Ravalement et étanchéité de toiture récents, pas de travaux de copropriété prévus. Renseignements sur la rentabilité locative disponible sur demande (Airbnb) Possibilité du rachat du mobilier. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.