Apartment in Saint-Nazaire (44600)
Exclusive
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€145,000

Apartment in Saint-Nazaire (44600)

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EXCLUSIVITE. A 500m du Super U, au calme dans une rue peu passante. Superbe appartement entièrement rénové avec goût. T2 de 40m2, au 1er étage plein sud d'une résidence de standing avec ascenseur, place de parking et cave. Une entrée avec placards dessert d'un côté un vaste salon / salle à manger très lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur le balcon. Puis la cuisine aménagée et équipée, avec chaudière gaz. Une belle chambre très lumineuse donne sur le balcon. Grande salle de douche avec toilettes. Le balcon de 8m2 est orienté plein sud, sans vis à vis, file le long du salon, cuisine et chambre. Baies vitrées récentes, volets électriques, chauffage gaz, pas de travaux à prévoir. Appelez moi dès que possible pour toute question et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2002665

Characteristics

  • 1 washroom
  • Elevator
  • Living room
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1972
  • Floor: 1
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
180
Annual fees
€880 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€145,000

of

Price per m²
€3,625 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

Not required

Greenhouse gas emission index

Not required

Saint-Nazaire (44600)