À deux pas du métro Saint-Ouen (ligne 14 et rer C). Coup de cœur assuré pour ce bel appartement de 48 m² au 4ème étage d’une résidence récente (2017), lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose de : • Une entrée accueillante • Un grand séjour baigné de lumière l après-midi , avec cuisine ouverte aménagée. • Une loggia de 2 m² • Une chambre spacieuse avec rangements intégrés • Une grande salle de bain avec WC Les points forts : • Aucun vis-à-vis • pas de perte d’espace • Rangements optimisés dans tout l’appartement • Résidence récente (2017), charges maîtrisées, peu de travaux à prévoir • Emplacement idéal, accès direct Paris via ligne 14 et RER C Un bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement, idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.