SAINT-PIERRE – T2 MEUBLÉ EN DERNIER ÉTAGE AVEC VARANGUE ET 2 PLACES PARKINGS Situé à Saint-Pierre, à proximité immédiate du plateau sportif du lycée Saint-Charles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 vendu entièrement meublé, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement offre une surface totale de 55 m², comprenant une agréable varangue de 12 m². Il se compose de : * Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 23 m² ; * Une chambre spacieuse de 15 m² ; * Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ; * Un WC indépendant ; * Une varangue de 12 m², véritable espace de vie supplémentaire. Pour un confort optimal, l’appartement est équipé d’une climatisation et de brasseurs d’air dans le séjour et la chambre. Présenté dans un état irréprochable, ce bien ne nécessite aucun travaux et séduira immédiatement ses futurs propriétaires. La résidence, construite entre 2010 et 2015, comprend 36 lots et bénéficie d’un environnement calme et agréable. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Les points forts : ✓ Dernier étage ✓ Appartement vendu meublé ✓ Grande chambre de 15 m² ✓ Séjour/cuisine de 23 m² ✓ Varangue de 12 m² ✓ Climatisation et brasseurs d’air ✓ Douche à l’italienne ✓ Deux places de parking ✓ État impeccable ✓ Emplacement recherché à Saint-Pierre Charges de copropriété : environ 125 € / mois Copropriété de 36 lots Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.