Appartement avec Garage et Balcon à Saint-Priest - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Venez découvrir cet appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Saint-Priest. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de 42m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et bien agencé. Le salon donne accès à un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un café en extérieur. La cuisine est fonctionnelle, et idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse offre un espace de détente propice au repos. La salle de bain complète l'ensemble avec une baignoire pour des moments de relaxation. L'appartement bénéficie d'équipements modernes pour votre confort au quotidien. La résidence est sécurisée avec un accès par digicode et interphone. Pour vos véhicules, un garage privatif est mis à votre disposition pour un stationnement sécurisé. Vous pourrez également profiter d'un réseau de transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements. Construit en 2009, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Que vous cherchiez à acquérir votre premier bien immobilier ou à investir dans un secteur attractif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.