*Appartement 2 pièces neuf - Le Trayas* Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cœur du Trayas, à proximité des commerces, des transports en commun et de tous les agréments du village. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent, cet appartement rénové avec goût offre un espace de vie moderne et fonctionnel. *Description des pièces :* Cet appartement 2 pièces se compose d'une chambre lumineuse avec vue mer, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux. La pièce à vivre bénéficie d'une belle luminosité et d'une splendide vue sur la Méditerranée. *Avantages :* - *Parking privatif* : Pratique pour stationner son véhicule en sécurité en saison - *Rénové avec soin* : Les finitions haut de gamme et les équipements modernes offrent un confort optimal. - *Proximité des commodités* : Commerces, transports, activités sportives, tout est à portée de main. - *Accès facile* : Situé au 1er étage avec un accès PMR, cet appartement convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. - *Environnement exceptionnel* : Dans un quartier résidentiel paisible, profitez du calme tout en restant proche des calanques à moins de 2 minutes à pieds. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région de Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.