SAINT-RAPHAËL – UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AVEC PLUS DE 65 m² D’EXTÉRIEUR PLEIN SUD ! Rare sur le secteur ! Découvrez cet agréable appartement de 46 m², idéalement situé dans une résidence au calme, verdoyante et parfaitement entretenue, tout en restant à proximité des commodités. Son véritable atout ? Un exceptionnel espace extérieur de plus de 65 m², exposé plein sud, au calme et bénéficiant d’une vue dégagée. Un véritable prolongement de l’appartement pour profiter pleinement du soleil. L’appartement offre un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine aménagée, un espace de vie lumineux et convivial ouvrant directement sur l’extérieur. Vous bénéficierez également de rangements, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau. La résidence séduit par son environnement privilégié et ses agréables espaces verts, avec notamment un terrain de pétanque et un petit lac, offrant un cadre de vie paisible et particulièrement agréable. Les points forts : - Plus de 65 m² d’extérieur - Exposition plein sud - Calme et vue dégagée - Séjour de 29 m² - Cuisine aménagée - Chambre avec placard - Nombreux rangements - Résidence verdoyante et agréable - Terrain de pétanque et petit lac - Proximité des commodités Un appartement où l’on profite autant de l’intérieur que de l’extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Raphaël. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.