Apartment 2 rooms of 55 m² in Saint-Raphaël (83700)

iad France - Guy Bernard vous propose: Dans le secteur prisé de Boulouris, à seulement 20 mètres de la plage, ce grand 2 pièces de 55 m² bénéficiant d’une vue mer offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Idéalement situé à moins d’un kilomètre des commerces et de la gare, cet appartement offre confort et commodité dans une petite résidence récente et sécurisée avec sa piscine.
L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un généreux séjour de 30 mètres carrés, où la climatisation réversible assure un climat optimal en toute saison. La terrasse offre une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des doux moments en extérieur.
La chambre principale, dotée d'un placard intégré, offre un espace de repos confortable et fonctionnel. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur, garantissant un confort de vie optimal.
En bonus, un grand garage fermé avec porte automatique au sous-sol offre sécurité et praticité pour votre véhicule.
Cette opportunité est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à quelques pas de la mer, une résidence secondaire pour les vacances ou un investissement locatif avec tous les avantages de la vie moderne à portée de main.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.