À vendre, superbe appartement T2 de 36 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique, il bénéficie d’une exposition Sud Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques : • Appartement entièrement refait à neuf en 2022 • Climatisation réversible • Cuisine et salle d'eau neuves • Place de parking privative • Cave/box pour un espace de rangement supplémentaire Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien clé en main allie confort et modernité Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1006 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.2€ par mois (soit 1826.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.