SARTROUVILLE - 9 MIN de la gare RER A - Ecoles et commerces à proximité immédiate Découvrez ce spacieux 2 pièces de 56 m² en rez-de-jardin avec une belle terrasse de 25 m² ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la FONCTIONNALITE de cet appartement : un placard d’un côté, un cellier de l’autre, puis une GRANDE cuisine avec accès direct vers l’extérieur. Grâce à sa belle LUMINOSITE et à son ouverture sur la TERRASSE, le séjour s’adapte facilement à vos envies d’aménagement et de convivialité. Un grand BOX en sous-sol vous permettra à la fois de stationner votre véhicule mais aussi de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les +++ : Chauffage INDIVIDUEL (Chaudière neuve), superficie généreuse, BOX, plusieurs espaces de RANGEMENT... Venez vite découvrir ce bien à fort potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.11€ par mois (soit 1501.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.